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Summary (english)
Perito de
construcción

Эксперт по
недвижимости

جيرهارد بولت ن
格哈德•波尔顿
 

           4.3.13 Sanierung von Gebäuden

Gebäude sind relativ komplexe Strukturen, bei denen die Komponenten im Wechselspiel miteinander stehen.
Wie diese einzelnen Elemente optimal miteinander reagieren, lässt sich häufig an alten Gebäuden studieren.
Moderne Techniken und Produktionsmethoden bringen manchmal Vorteile, oft aber auch nur scheinbare Vorteile.
Besonders bei der Sanierung von Gebäuden ist darauf zu achten, dass das Zusammenspiel aller Elemente nicht durch den falschen Ersatz einzelner Elemente gestört wird. 
Zahlreiche Schwitzwasserprobleme (Schimmelbildung etc) hängen unmittelbar mit dem Einbau von Fenstern zusammen, die in ihrer Dichtigkeit und hohen Dämmung nicht in das Gesamtgefüge passen.
Das gut gemeinte, nicht fachgerechte (und evtl. handwerklich gar nicht fachgerecht durchführbare) Dämmen und winddichte Verschließen von Dächern kann ebenfalls zu erheblichen Holzschäden führen.
Hier ist in Zusammenarbeit mit erfahrenen Betrieben Augenmaß gefordert und nicht die formelhafte Einhaltung von Verordnungen.
Bei Sanierungen ist immer ein Gesamtkonzept zu überlegen, die Einzelmaßnahmen sind in dieses Gesamtkonzept einzufügen.
Viele Hinweise finden Sie unter http://www.konrad-fischer-info.de/213baust.htm.
Herr Konrad Fischer ist ein kluger Kollege aus Süddeutschland.


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